Zdjęcie główne - plaża w Poddąbiu i las

Kompletnie uzbrojone działki budowlane nad morzem. Gmina Ustka.

Tylko 2700 metrów od przepięknej plaży Bałtyku w Poddąbiu.

Wspaniała lokalizacja

Działki znajdują się w niesamowitej lokalizacji, 2,7 km od najpiękniejszych plaż Bałtyku i malowniczych wydm uroczej miejscowości Poddąbie.

Zlokalizowane pomiędzy Ustką a Rowami zapewniają dostęp do najwspanialszych nadmorskich atrakcji. Jednocześnie gwarantując spokój i komfort wypoczynku.

Ponadto USTORIA bezpośrednio sąsiaduje ze ścieżką rowerową Eurovelo10 o długości 7.980 km, a do granic Słowińskiego Parku Narodowego jest tylko 6 km.

Widok na morze schodząc z wydm - gmina Ustka

Nad morzem takich projektów jeszcze nie było

Kompletnie uzbrojone działki w niespotykanym zakresie. Poza wodociągiem, kanalizacją i energią elektryczną wykonane zostały profesjonalne drogi z kostki brukowej oraz ich nowoczesne oświetlenie (LED).

A do tego urządzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców osiedla.

W ramach terenu wybudowane zostały dwie altany, urządzone ścieżki piesze, plac zabaw, boisko do siatkówki plażowej i ekologiczny sad owocowy.

Działki gotowe do budowania

Uważamy, że najlepsze działki to działki gotowe do budowania. Wystarczy tylko przyłączyć budynek do gotowej infrastruktury. Od samego początku dojazd do działki odbywa się urządzoną drogą z kostki brukowej.

Ty zajmij się tylko wyborem projektu swojej własnej inwestycji.

Inwestycja w działki budowlane nad morzem może generować świetne zyski bez kiwania palcem.

Inwestycja w działki budowlane, zwłaszcza w popularnych turystycznych nadmorskich lokalizacjach, zawsze będzie bardzo dobrym sposobem na inwestycję.

Historyczne dane pokazują, że przez ostatnich 20 lat ceny działek budowlanych w gminie Ustka wzrosły o 1.300%. Jest to logiczną konsekwencją tego, że zasób działek nad morzem ciągle maleje.

Dodając do tego fakt, że coraz więcej z nas stać na drugi dom tendencja ta w naszej ocenie na pewno się utrzyma albo nawet przyspieszy.

Obecne trendy oraz świadomość nabywców pokazują, że tylko w pełni uzbrojone działki cieszą się największym i stałym zainteresowaniem.

Oto działki, ich ceny, położenie i wymiary

Poznaj wymiary, powierzchnie oraz przeznaczenie działek w planie miejscowym. Wszystkie informacje w jednym miejscu – rysunek i treść planu miejscowego, wyniki badań geotechnicznych i nie tylko.

Zacznij od wyboru kompleksu

lub zobacz działki na liście

Las
Kompleks 1

Dostępne działki: 0/32
(1-32)

Kompleks 1
Kompleks 2

Dostępne działki: 27/38
(33-70)

Kompleks 2
Kompleks 3

Dostępne działki: 9/20
(72-91)

Kompleks 3
Kompleks 4

Dostępne działki: 0/22
(92-113)

Kompleks 4
Kompleks 5

Dostępne działki: 10/23
(114-137)

Kompleks 5
Północ

Dostępne działki: 46/135
Cena za metr: od 180.00 zł brutto

Podaj swój adres e-mail. Bądź na bieżąco z ofertą i promocjami.

Twojego adresu użyjemy tylko w związku z tą ofertą.

    Co się składa na cenę działki?

    czyli dlaczego USTORIA to naszym zdaniem najlepsza oferta działek nad morzem.

      Przeciętna działka nad morzem*     USTORIA           
    dodatkowy (minimalny) koszt**
    koszt budowy kanalizacji do granicy działki 20 zł/do 1 m2 0 zł
    Koszt budowy sieci wodociągowej do granicy działki 15 zł/do 1 m2 0 zł
    Koszt budowy porządnej drogi do granicy działki 30 zł/do 1 m2 0 zł
    Oświetlenie drogi 10 zł/ do 1 m2 0 zł
    Średnia cena działki za 1 mw podobnej lokalizacji (min.) 190 zł 198 zł
    Cena działki z uzbrojeniem za 1 m2 265 zł
    (+34%)
    198 zł

    * Na podstawie analizy ofert działek położonych w podobnej odległości od morza
    ** Szacunkowe koszty, przy założeniu jednoczesnej budowy uzbrojenia dla przynajmniej kliku działek. Pod warunkiem, że istnieją w obrębie nieruchomości sieci kanalizacyjna i wodociągowa oraz występuje techniczna możliwość rozbudowy tych sieci.

    Naszym zdaniem to nie cena jest najważniejsza, ale 34% taniej robi różnicę

    To oczywiste, że
    To oczywiste, że szukając najlepszej inwestycji w nieruchomość zwracamy uwagę na cenę. Każdy z nas chce dobrze i tanio kupić działkę. Jednak na rzeczywistą rentowność oraz efektywność inwestycji należy patrzeć trochę szerzej.

    Bezpieczeństwo

    Nie zawsze bowiem
    Nie zawsze bowiem okazuje się, że istnieje techniczna możliwość podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej lub kanalizacji sanitarnej. Ponadto budowa wspólnej drogi wymaga nie tylko dużych nakładów, ale zgody wszystkich współwłaścicieli. A jeżeli droga jest gminna – woli gminy to jej budowy i przeznaczenia odpowiednich środków. Jeżeli nawet okaże się, że gmina zbuduje w końcu tak potrzebną infrastrukturę to możesz spodziewać się naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

    W przypadku działek Ustoria wszystko masz gotowe. Kiedy mówimy pełne uzbrojenie, mamy na myśli pełne uzbrojenie.

    Czas

    powiedzenie czas to pieniądz z każdym dniem zyskuje na aktualności. Wyobraź sobie ile czasu jest potrzebne do wybudowania (własnym staraniem) uzbrojenia działki w podstawowe media. W rzeczywistości zajmuje to lata. A powodzenie tych działań nigdy nie jest przesądzone. Ustoria to działki gotowe do budowania od ręki. Wystarczy tylko wybrać wymarzony projekt budynku, wybudować dom i mieszkać lub cieszyć się z inwestycji. Jest to możliwe w kilka miesięcy.

    To jeszcze nie wszystko

    Poza najlepszą ceną, bezpieczeństwem i oszczędnością czasu zyskujesz

    święty spokój

    możliwość odliczenia 23% podatku VAT

    możliwość nabycia działki na raty

    znacznie lepszą stopę zwrotu z inwestycji

    wyjątkowo położone działki nad morzem z uregulowanym stanem prawnym
    w zamkniętym kompleksie działek z terenami rekreacyjnymi
    i innymi atrakcjami w zasięgu ręku.

    Dlaczego uważamy, że nasza oferta jest wyjątkowa?

    Bliskość morza i wydm

    Niesamowita lokalizacja tylko 2,7 km od naturalnie szerokich plaż Bałtyku i przepięknych wydm uroczej miejscowości Poddąbie.

    Trasy rowerowe

    Przy terenie działek przebiega międzynarodowy szlak rowerowy EuroVelo 10 o długości 7.980 km.
    Dowiedz się więcej o tej niezwykłej trasie.

    Letnie stolice Polski

    Lokalizacja pomiędzy Ustką a Rowami zapewnia dostęp do najfajniejszych nadmorskich atrakcji jednocześnie gwarantując spokój i komfort wypoczynku.

    Pełne uzbrojenie

    Działki są kompletnie uzbrojone w wodociąg, kanalizację sanitarną, energię elektryczną i mają urządzone drogi z nowoczesnym oświetleniem LED. Takich projektów nad morzem jeszcze nie było.

    Sąsiedztwo lasu

    Teren działek graniczy z przepięknym lasem sosnowo – bukowym, który ciągnie się aż do morza i malowniczych wydm.

    Przyjedź i zakochaj się w tym lesie.

    Tereny wspólne

    W ramach osiedla stworzymy teren wspólny do korzystania przez mieszkańców. Znajdują się tam miejsca do biesiadowania (altany), urządzone ścieżki piesze, mała architektura i ekologiczny sad owocowy. A ponadto boisko do siatkówki plażowej.

    Galerie zdjęć

    Zdjęcia z terenu działek
    Wjazd na teren Ustorii
    Teren działek. W tle teren wspólny.
    Widok na morze i na działki
    Widok na działki od południa
    Zdjęcie z terenu działek
    Wyrównanie terenu działek nad morzem
    Ostatnie szlify na terenie działek
    Teren wspólny
    Wieczorową porą
    Widok na morze
    Zachody słońca
    Teren wspólny
    Jedno z trzech rond - zieleń
    Widok na teren wspólny od strony północnej
    Widok na wiaty
    Widok z góry
    Wiaty o zachodzie słońca
    Zieleń terenu wspólnego
    Droga obok terenu wspólnego
    Teren wspólny i widok na las
    Ścieżka do lasu. Jedna z czterech
    Nasze drogi
    Teren wspólny
    Ścieżka spacerowa i sad
    Widok na teren działek
    Widok na działki od strony północnej
    Teren wspólny o zachodzie
    Widok na zachód Słońca i morze - zdjęcie wykonane z drona znajdującego się nad Ustorią
    Okolice
    Szeroka plaża w miejscowości Poddąbie
    Plaża w Poddąbiu - gmina Ustka
    Plaża Poddąbiu
    Widok na plażę i morze znad lasu wydmowego
    Plaża Poddąbiu
    Plaża Poddąbie
    Wydmy w Poddąbiu
    Okolice terenu działek
    Okolice terenu działek
    Widok na zachód Słońca i morze - zdjęcie wykonane z drona znajdującego się nad Ustorią

    Aktualności

    Kartka noworoczna

    Życzenia na 2024 r.

    11 stycznia 2024
    Szanowni Państwo, W imieniu całego zespołu Ustoria, pragniemy złożyć najserdeczniejsze życzenia z okazji wejścia w nowy, 2024 r. Niech ten rok przyniesie Państwu zdrowie, radość i spełnienie najskrytszych marzeń. Mamy nadzieję, że nadal będziemy mieli przyjemność towarzyszyć Państwu w podróży po świecie nieruchomości nad morzem, oferując miejsca, gdzie natura łączy się z komfortem życia, ale również atrakcyjne rozwiązania na drugi dom. Życzymy, aby każdy kolejny dzień roku 2024 […] Czytaj dalej
    Zdjęcie z ogrodzeniem terenu wspólnego Ustoria

    Ogrodzenie terenu rekreacyjnego

    2 października 2023
    Wybudowaliśmy ogrodzenie Terenu Wspólnego, które oddziela teren rekreacyjny od drogi! Ma to na celu zwiększenie bezpieczeństwa i prywatności wszystkich osób korzystających z naszego terenu. Czytaj dalej
    Zdjęcie przed i po. Działki w Machowinku.

    Linia elektroenergetyczna usunięta

    10 września 2023
    Z sukcesem zakończyliśmy działania związane ze skablowaniem napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia. Czytaj dalej

    Kontakt

    Sprzedaż

    Julia Szymańczak

    telefon: 600 277 800

    e-mail: machowinko@ustoria.pl

    pn.-pt. 9.00-17.00

    Jesteśmy również na:
    Ustoria Facebook Ustoria Instagram

    Deweloper:
    Plast-Box Development sp. z o.o.
    ul. Lutosławskiego 18, 76-200 Słupsk

    PLAST-BOX DEVELOPMENT sp. z o. o. jest wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku VIII Wydział Gospodarczy za numerem KRS 0000197071 Kapitał zakładowy spółki wynosi 12.170.000 zł, NIP: 8390405506.

    Tu zaczyna się Twoja Ustoria

    Każda wielka historia zaczyna się od pierwszego kroku. Zrób go teraz.
    Wypełnij formularz lub zadzwoń żeby umówić się z nami w Ustorii.

      Kim jesteśmy

      Plast-Box Development sp. z o.o. została wpisana do rejestru przedsiębiorców w 2004 r. 100% udziałowcem spółki jest Przetwórstwo Tworzyw Sztucznych „Plast-Box” S.A. Bardzo dobra pozycja na rynku oraz stabilna sytuacja finansowa umożliwia realizację dużych zamierzeń, których skala pozwala na tworzenie unikatowych projektów w świetnej ofercie cenowej.